Новости
Счета эскроу: что это и зачем они нужны
Слово популярное в наши дни. Разберемся что же это такое
Опубликовано: 18 февраля 2019
Последний этаж как приговор
В чем заключаются плюсы и минусы квартир на последних этажах
Опубликовано: 15 февраля 2019
Что удивляет иностранцев в Российских квартирах
Водка,
медведь, балалайка - уж самое стереотипное представление иностранцев о России. А
вообще, что они о нас думает? Есть ли такие вещи, которые для нас обычны, а для
них странные....
Опубликовано: 14 февраля 2019
Новые правила: с 1 февраля можно дешевле оформить право собственности
С 1 февраля 2019 года
вступили в силу поправки в закон о нотариате. Теперь нотариусы будут обязаны
передавать в Росреестр сведения о сделках с недвижимостью в электронном виде в течение...
Опубликовано: 13 февраля 2019
Как продать квартиру, на которую оформлена ипотека
Иногда
люди решают продать квартиру, за которую они платят ипотеку. Специалисты
говорят, что сейчас приблизительно каждая пятая квартира, продающаяся на
вторичном рынке, имеет такое обременение. Рассказываем, как продать такое жильё...
Опубликовано: 11 февраля 2019
Кто еще имеет право на «вашу» квартиру?
Уверены ли вы, что после подписания ДКП квартира полноценно ваша?
Опубликовано: 8 февраля 2019
Почему договор купли-продажи квартиры могут признать незаключенным
Помимо
расторжения договора купли-продажи квартиры или признания его судом
недействительным, есть ещё одно основание восстановления положения,
существующего до совершения сделки или подписания договора. Таким основанием
является признание договора незаключенным. Последствием...
Опубликовано: 7 февраля 2019
Налог на продажу квартиры менее 5 лет в собственности — новый закон и его нюансы
Недавно
стало известно, что в российском законодательстве произошли определенные
изменения. Они коснулись продажи жилой недвижимости. Если продавать ее после
пяти лет проживания, тогда налог платить не требуется. Законодатели это
объясняют...
Опубликовано: 5 февраля 2019
Банковский аккредитив: что это и как его использовать при крупных покупках
Аккредитив — это
специальная форма расчетов между покупателем и продавцом, которая защищает их
обоих. Простыми словами: это гарантия от банка, что продавец получит платеж,
если выполнит определенные условия.Аккредитив — это...
Опубликовано: 4 февраля 2019
Почему люди выбирают малогабаритки сегодня
Малогабаритки
были очень популярны в СССР, но и сегодня спрос на них не снижается. Ведь
небольшие квартиры и стоят дешевле, а значит, их может позволить себе большее
количество людей. Разбираемся,...
Опубликовано: 18 января 2019
Как узаконить перепланировку в квартире, если она уже сделана, в 2019 году
Главное о том, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в 2019 году
Опубликовано: 16 января 2019
Росреестр: новые правила сделок с недвижимостью. Вы о них знаете?
Теперь
вы можете заключать сделки о покупке или продаже недвижимости в электронном
формате, не выходя из дома.
Если
вы собираетесь покупать или продавать недвижимость, то наверняка вам интересно,
какие изменения...
Опубликовано: 26 декабря 2018
Как передать деньги при покупке квартиры
Как передать деньги за квартиру
Всего
существует четыре способа: наличными, через банковскую ячейку (она же —
депозитарий), через аккредитив и через депозит нотариуса. Из них надежны только
три последние. Ведь...
Опубликовано: 24 декабря 2018
Плюсы и минусы квартир в историческом центре Петербурга
Так ли это здорово - жить в самом сердце Петербурга? Давайте разберемся
Опубликовано: 21 декабря 2018
Единый государственный реестр прав на недвижимость – что это такое?
Что
такое единый государственный реестр прав на объекты недвижимости
Единый
государственный реестр прав на недвижимое имущество, или ЕГРП — это единый
государственный информационный ресурс, в котором хранятся данные о существующих...
Опубликовано: 19 декабря 2018
Идеальная семейная квартира для жителей Петербурга
Какие ключевые факторы при покупке квартиры у жителей северной столицы? Проверим на наглядном примере
Опубликовано: 17 декабря 2018
Кого можно признать утратившим право пользования на квартиру?
Прежде чем раскрывать эту
тему, скажем, что всё нижеописанное возможно только по решению суда.
Собственник
рискует утратить право на жилое помещение в следующих случаях:
1. Если он самовольно
перепланировал квартиру,...
Опубликовано: 12 декабря 2018
Можно ли продать квартиру, купленную с материнским капиталом
Очень
многие молодые семьи переживают, что нельзя продать квартиру, которую купили с
использованием материнского капитала.
Безусловно,
продать такую квартиру можно. Закон о маткапитале никаких запретов и
ограничений не предусматривает.
Но...
Опубликовано: 10 декабря 2018
Покупка квартиры по переуступке права собственности
Что такое переуступка?
Переуступка
не является способом купли-продажи недвижимости — это способ, с помощью
которого лишь меняется сторона (покупатель или дольщик) в договоре с
застройщиком. То есть новый покупатель, платя...
Опубликовано: 6 декабря 2018
Как правильно оформить недвижимость в браке, чтобы не делить её с супругом во время развода
От
развода не застрахована ни одна семейная пара. Помимо чисто нравственных
проблем, развод может повлечь за собой также и проблемы имущественного
характера – необходимость раздела имущества.
Как
известно, Семейным кодексом...
Опубликовано: 4 декабря 2018
Ошибки потенциальных покупателей квартиры в новостройке
Покупка квартиры в
новостройке на первый взгляд кажется чем-то простым, но это только на первый
взгляд. По факту же многие думают, что купить квартиру в новостройке значит
обезопасить себя от...
Опубликовано: 3 декабря 2018
"Умный дом": нужно ли это?
Даже застройщики готовы предложить такое ноу-хау в новых проектах. Так ли это нужно нам сегодня?
Опубликовано: 29 ноября 2018
Что ждать от ипотеки в 2019 году: насколько реальны прогнозы
В настоящее время
практически каждый житель Российской Федерации хоть раз брал кредит. И это не
удивительно, ведь все мы прекрасно понимаем, в какой экономической ситуации
находится наша необъятная страна. Но...
Опубликовано: 26 ноября 2018
Квартира-распашонка – что это такое?
Рынок недвижимости пестрит огромным количеством вариантов планировок. Один из самых интересных - квартиры типа распашонка
Опубликовано: 23 ноября 2018
Поближе к земле или к небу: какой этаж лучше выбирать при покупке жилья?
Покупка
квартиры – ответственный шаг в жизни человека, подразумевающий не только
серьезные финансовые затраты, но и определяющий качество его жизни на долгие
годы.
Представления
многих покупателей квартир о преимуществах расположения...
Опубликовано: 21 ноября 2018
Стоит ли оспаривать кадастровую оценку недвижимости?
Кадастровая оценка
недвижимости – это стоимость определённого объекта, установленная специальными
государственными экспертами. И хоть многие источники твердят, что кадастровая
оценка незначительно отличается от рыночных расценок и стремится приблизиться к
ним...
Опубликовано: 19 ноября 2018
Как ошибаются собственники при продаже квартир
Как
затянуть продажу вполне ликвидной квартиры на долгие-долгие годы, совершив
всего одну, зато роковую ошибку? Как обеспечить себе много проблем, пытаясь
сэкономить мало денег? Об этом и других ошибках, которые...
Опубликовано: 16 ноября 2018
Как происходит процедура удаленной регистрации сделок с недвижимостью?
Мало
кто из покупателей недвижимости знает, что можно зарегистрировать объект без нервов, очередей и бумажной бюрократии. Вышел закон, дающий право регистрации
недвижимости по интернету.
При
этом человек получает ряд бонусов:...
Опубликовано: 15 ноября 2018
Из арендатора в собственники: как выкупить съемную квартиру
Что нужно для оформления сделки и в чем преимущества перед ипотекой
Опубликовано: 14 ноября 2018
Уместный торг: как договориться о цене при покупке квартиры?
Купить квартиру в хорошем
районе, подходящую по всем пунктам именно вам за бюджетную стоимость – большая
удача. Учитывая стоимость объектов хороший торг никто не отменял. Как понять
уместен ли торг...
Опубликовано: 12 ноября 2018
Когда ребенка опасно прописывать в свою квартиру
Предлагаем рассмотреть основные случаи, когда прописка ребенка в квартиру может повлечь неблагоприятные последствия для ее владельца
Опубликовано: 9 ноября 2018
В чем разница кадастровой стоимости недвижимости от рыночной
Расскажем какая разница между этими объектами и что следует знать о данном аспекте
Опубликовано: 8 ноября 2018
5 типов продавцов, у которых не стоит покупать квартиру
Порой стоит отказаться от самого подходящего варианта, если его предлагает неподходящий продавец
Опубликовано: 6 ноября 2018
Когда подаренную квартиру будет практически невозможно продать
Достаточно
часто родственники прибегают к дарственной, чтобы гарантированно передать
квартиру кому нужно, минуя супругов и других наследников.
Одаряемый
становится собственником квартиры – точно так же, как если бы он ее...
Опубликовано: 2 ноября 2018
Как правильно использовать материнский капитал на покупку жилья
Итак,
у вас родился второй ребенок, и вы что-то слышали про положенный вам
материнский капитал. Что делать, чтобы его получить? Какие ошибки могут быть и
как их не совершить?
Как...
Опубликовано: 1 ноября 2018
Получил по дарственной квартиру: надо ли платить НДФЛ?
Полученная в дар квартира в глазах налоговой службы считается доходом. А стало быть, подлежит обложению НДФЛ. Но не всегда с полученной квартиры требуется уплачивать налог. Мы расскажем, в каких случаях...
Опубликовано: 31 октября 2018
Квартиры-ловушки: чем опасно слишком дешевое жилье
Какие предложения должны вызывать подозрения и чем может обернуться покупка такой квартиры.
Опубликовано: 30 октября 2018
Какую новостройку покупать, если впереди ждет кризис?
Как развернется экономическая
ситуация в стране, предполагать бесполезно. Политика Центробанка тоже не
поддается особым прогнозам. Если вы уже задумались, куда бы вложить накопленную
"кучку" денег, то недвижимость может стать подходящим...
Опубликовано: 29 октября 2018
Сквоттинг как вид мошенничества с недвижимостью
Забавное слово, но не самые забавные последствия от его значения
Опубликовано: 26 октября 2018
Объявление наследника недостойным: Как следует действовать заинтересованным лицам?
Борьба за наследство на самом деле довольно жестокий процесс, который может протекать как несколько лет, так и месяц, а порой даже меньше. Как правило, состоятельные люди знают о множестве родственников,...
Опубликовано: 24 октября 2018
Суммы капитала не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке
Всегда ли сумма материнского капитала выручит молодую семью?
Опубликовано: 22 октября 2018
Жить на уровне: в чем прелесть двухуровневых квартир?
Смотрится красиво, дорого, роскошно. Однако, стоит ли такая квартира вложенных в нее средств?
Опубликовано: 18 октября 2018
Элитное жилье в Санкт-Петербурге
Что такое "жить в роскошной квартире"? А жить в роскошной квартире в Санкт-Петербурге? Чем отличается жилье "эконом" от "бизнеса"?
Опубликовано: 16 октября 2018
Это бесплатно: как получить квартиру за счет государства
Кому полагается жильё, и как получить льготу
Опубликовано: 12 октября 2018
Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?
Переход права собственности — это присвоение прав на недвижимость собственнику. По закону «О Едином государственном реестре недвижимости», который вступил в силу 1 января 2017 года, единственным доказательством прав на любое...
Опубликовано: 11 октября 2018
Разорвать оковы: как продать ипотечную квартиру
Если квартира куплена в
ипотеку на 30 лет, это вовсе не значит, что все эти годы жилье менять нельзя.
Продать «ипотечную» квартиру, конечно же, можно, однако процедура должна
проходить с...
Опубликовано: 10 октября 2018
Квартиры по европейским стандартам
В новостройках Петербурга и Ленинградской области выросла доля квартир с европланировкой. Велика вероятность, что число «евродвушек» и «евротрешек» и дальше будет только увеличиваться
Опубликовано: 9 октября 2018
Можно ли приватизировать квартиру с долгами?
Приватизация недвижимости предполагает, что жилье переходит в частную собственность. У человека есть всего один шанс, сделать процедуру не оплачивая оформление. В законодательстве нет регулирования приватизации недвижимости с долгами за коммунальные...
Опубликовано: 8 октября 2018
Брать студию или нет?
Удобная планировка, светлое помещение,низкая стоимость - далеко не все плюсы студии. Однако, всегда ли покупка студии оправдана?
Опубликовано: 4 октября 2018
У кого нельзя покупать квартиру?
Интересный вопрос. Попробуем дать на него ответ
Опубликовано: 3 октября 2018
Топ-10 самых больших домов Петербурга
Многоквартирные дома в мегаполисе - явление нередкое. Однако некоторые из поражают своей "вместимостью"
Опубликовано: 2 октября 2018
Опасно ли требовать неустойку с застройщика и к чему это может привести?
Покупка квартиры на этапе
строительства сопряжена с определёнными рисками, такими как затягивание
строительства, задержка сдачи объекта в эксплуатацию. Взыскание неустойки с
застройщика при таких обстоятельствах стало явлением уже обыденным. Всё...
Опубликовано: 1 октября 2018
Когда невестка или зять могут отсудить часть квартиры у родителей супруга
Отношения невестки со свекровью и зятя с тещей не зря стали темой для многочисленных народных анекдотов: жизнь часто на наглядных примерах подтверждает всю остроту и силу «любви» сводных родственников
Опубликовано: 28 сентября 2018
Самые дорогие сделки с недвижимостью
Небоскребы, супер-звезды и ранчо в Санта-Барбаре - что объединяет эти, казалось бы, несопоставимые вещи?
Опубликовано: 27 сентября 2018
Опасно ли требовать неустойку с застройщика и к чему это может привести?
Покупка квартиры на этапе
строительства сопряжена с определёнными рисками, такими как затягивание
строительства, задержка сдачи объекта в эксплуатацию. Взыскание неустойки с
застройщика при таких обстоятельствах стало явлением уже обыденным. Всё...
Опубликовано: 26 сентября 2018
5 особенностей ипотеки, о которых не все знают
Ипотека позволяет быстро купить жильё, на которое нужно копить много лет. При оформлении кредита могут возникнуть сложности, о которых вы даже не догадываетесь. Вот мелкие детали, на которые нужно обратить...
Опубликовано: 25 сентября 2018
Восточный скоростной диаметр: скандалы еще впереди
Ради строительства новой платной трассы только в Московском и Кировском районах у собственников изымут десятки земельных участков, под снос пойдут цеха «Электросилы» и штаб-квартира Росгвардии. Бизнесмены и военные не довольны, а вот в Невском районе ситуация совсем другая – здесь волнуются жители
Опубликовано: 21 сентября 2018
Как увеличить долю в праве собственности на жилое помещение?
Ввиду того, что любое недвижимое
имущество может иметь несколько собственников, стоит учитывать, что у них могут
быть неравные доли. Использовать такое имущество придется в соответствии с нормами,
которые прописаны в...
Опубликовано: 20 сентября 2018
От маклера до риэлтора
Становление рынка недвижимости было достаточно стремительным - 20 лет. А какими были ключевые игроки этого рынка в самом начале?
Опубликовано: 19 сентября 2018
Недорогая недвижимость за рубежом
Где за границей дешевая недвижимость, которая будет доступна и сильно не ударит по российскому карману?
Опубликовано: 18 сентября 2018