Новости
Французы придумали, как увеличить жилплощадь в старых многоэтажках
Смотрите, что у них вышло
Опубликовано: 22 апреля 2019
Как выделить долю в квартире: пошаговая инструкция
Доля
недвижимости в натуре — это непосредственная часть этой недвижимости,
выделенная в отдельное помещение, своей площадью полностью соответствующее
доле. Если ее получить невозможно, собственник получает денежную компенсацию.
Определение
доли в...
Опубликовано: 19 апреля 2019
Nobelius теперь у нас
Теперь вы можете приобрести уникальные квартиры в элитном клубном доме у нас
Опубликовано: 18 апреля 2019
Когда обращаться к нотариусу при сделках с жильем
Продажа долей, несовершеннолетние собственники, рента — рассказываем, какие еще сделки необходимо нотариально удостоверить
Опубликовано: 17 апреля 2019
Процедура наследования после смерти супруга, порядок вступления в наследство
Вступление
в наследство – процедура не простая и сопряжена со знанием законодательства.
Наследованию подлежит все совместно нажитое в браке имущество, за исключением
оговоренных в брачном договоре позиций. Такие нормы прописаны...
Опубликовано: 15 апреля 2019
Необходимо ли согласие супруга на покупку квартиры?
Большинство сделок с недвижимостью требуют согласия супруга. Это касается, в первую очередь, сделок, связанных с отчуждением имущества. Если говорить про приобретение, то в ряде случаев оно не требуется. А иногда...
Опубликовано: 12 апреля 2019
Права собственника жилого помещения
Как не потерять право собственности
Опубликовано: 10 апреля 2019
Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?
Почему необходимо составлять акт
приема-передачи при покупке квартиры, а также объяснили, что такое негаторный
иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права
собственности.
После
покупки квартиры, когда завершена...
Опубликовано: 8 апреля 2019
Риелторам дали инструкцию по выявлению преступных схем
Финансовая
разведка - Росфинмониторинг - разработала инструкцию для риелторов и нотариусов
для распознавания сделок с участием преступных и коррупционных денег.
О
подозрительных клиентах продавцы недвижимости должны информировать надзорное
ведомство. При...
Опубликовано: 5 апреля 2019
Расторжение договора: в каких случаях имеет смысл разорвать ДДУ, а когда об этом можно сильно пожалеть
На
расторжение ДДУ в одностороннем порядке у дольщика должны быть веские причины.
Однако важно знать, что даже если суд расторг договор с застройщиком и присудил
вернуть деньги дольщику – тот...
Опубликовано: 3 апреля 2019
Что такое дуплекс
Многие
слышали о новой форме недвижимости - дуплексе. Но мало кто точно знает, что из
себя представляют дуплексы и чем они отличаются от обычных коттеджей.Дуплекс
— отдельно стоящий дом, поделенный...
Опубликовано: 1 апреля 2019
Приостановка государственной регистрации права собственности
Права
на недвижимое имущество, независимо от его статуса: жилое оно, подсобное,
коммерческое или это земельный участок, должны быть в обязательном порядке
зарегистрированы в Росреестре. Именно запись в реестре недвижимости со...
Опубликовано: 29 марта 2019
Цены на новостройки Санкт-Петербурга и Ленобласти продолжат расти
Какова динамика изменений стоимости квадратного метра в Петербурге за последние несколько лет?
Опубликовано: 27 марта 2019
Никаких гостиниц в жилом фонде не будет
Госдума
РФ одобрила законопроект, запрещающий размещать гостиницы в жилом фонде.
Соответствующие поправки в ст. 17 Жилищного кодекса РФ были приняты в третьем
чтении, которое состоялось 6 марта текущего года. Депутаты...
Опубликовано: 25 марта 2019
4 вида сделок, которые нужно обязательно заверять у нотариуса
Удостоверение
сделки нотариусом обеспечивает безопасность сторонам, ведь нотариус несёт
полную ответственность (и юридическую, и материальную) по всем сделкам, которые
он удостоверяет. Участники совершенно любой сделки по своему желанию могут
обратиться...
Опубликовано: 21 марта 2019
Нотариусы готовы взять на себя функции фронт-офиса Росреестра
В Министерстве юстиции полагают, что это лучший вариант развития событий для рынка недвижимости и готовы нотариусам поспособствовать
Опубликовано: 18 марта 2019
Когда квартира становится собственностью
По
общему правилу собственность на квартиру и иные недвижимые объекты возникает с
момента регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимость
(ЕГРН).
То
есть получается, что законодательство не дает...
Опубликовано: 13 марта 2019
Популярные способы обмана дольщиков
Застройщики
часто зарабатывают на своих дольщиках крупные суммы, пользуясь
невнимательностью людей и отсутствием знаний в законодательстве. Обман
происходит, как с готовыми квартирами, так и на этапе строительства.
Рассмотрим,
как это...
Опубликовано: 11 марта 2019
Как не платить налог от продажи квартиры или уменьшить его
Задумываясь о продаже квартиры, многие собственники задаются не только вопросом, как быстрее и выгоднее реализовать своё жильё – их также интересует важный аспект уплаты налогов по результатам заключённой сделки, поскольку...
Опубликовано: 7 марта 2019
Признаки квартиры, которую не стоит покупать
Покупка квартиры – дело
тревожное. Сразу охватывает волнение, недоверие ко всем и каждому. А порой
придешь смотреть выставленное на продажу жилье, откроет милая бабушка, покажет
живописный вид из окна, угостит...
Опубликовано: 6 марта 2019
Налог на продажу квартиры менее 5 лет в собственности — новый закон и его нюансы
Недавно
стало известно, что в российском законодательстве произошли определенные
изменения. Они коснулись продажи жилой недвижимости. Если продавать ее после
пяти лет проживания, тогда налог платить не требуется. Законодатели это
объясняют...
Опубликовано: 4 марта 2019
Апартаменты как жильё «вне закона»
Привлекательная цена и отделка "под ключ" - может ли это стать весомыми аргументами при покупке апартаментов?
Опубликовано: 1 марта 2019
Какие законы вступают в силу с 1 марта 2019 года
Март
2019 года принесет некоторые изменения в законы, которые повлияют на привычный
ритм жизни. Новые введения правил непосредственно коснуться пенсионеров,
автоперевозчиков и строителей.
Приятной
новостью для городских жителей, станет улучшение...
Опубликовано: 27 февраля 2019
Как не остаться на улице при разводе
Статистика разводов заставляет задуматься о насущном
Опубликовано: 25 февраля 2019
Продажа и покупка квартир и недвижимости скоро перейдет в онлайн режим
Для «цифровизации» рынка
недвижимости ищутся новые методы. И причины этому давно понятны. Государство
под благовидным предлогом перевода в онлайн сделок с недвижимостью закручивает
гайки. Такие сделки проще контролировать. А где...
Опубликовано: 22 февраля 2019
Переход с рассрочки на ипотеку
Покупка
недвижимости в долг связана с риском. Рядовая ситуация: человек приобрел в
рассрочку квартиру в новостройке, выплатил больше половины суммы.
А
потом произошло непредвиденное — пополнение в семье, потеря работы...
Опубликовано: 20 февраля 2019
Счета эскроу: что это и зачем они нужны
Слово популярное в наши дни. Разберемся что же это такое
Опубликовано: 18 февраля 2019
Последний этаж как приговор
В чем заключаются плюсы и минусы квартир на последних этажах
Опубликовано: 15 февраля 2019
Что удивляет иностранцев в Российских квартирах
Водка,
медведь, балалайка - уж самое стереотипное представление иностранцев о России. А
вообще, что они о нас думает? Есть ли такие вещи, которые для нас обычны, а для
них странные....
Опубликовано: 14 февраля 2019
Новые правила: с 1 февраля можно дешевле оформить право собственности
С 1 февраля 2019 года
вступили в силу поправки в закон о нотариате. Теперь нотариусы будут обязаны
передавать в Росреестр сведения о сделках с недвижимостью в электронном виде в течение...
Опубликовано: 13 февраля 2019
Как продать квартиру, на которую оформлена ипотека
Иногда
люди решают продать квартиру, за которую они платят ипотеку. Специалисты
говорят, что сейчас приблизительно каждая пятая квартира, продающаяся на
вторичном рынке, имеет такое обременение. Рассказываем, как продать такое жильё...
Опубликовано: 11 февраля 2019
Кто еще имеет право на «вашу» квартиру?
Уверены ли вы, что после подписания ДКП квартира полноценно ваша?
Опубликовано: 8 февраля 2019
Почему договор купли-продажи квартиры могут признать незаключенным
Помимо
расторжения договора купли-продажи квартиры или признания его судом
недействительным, есть ещё одно основание восстановления положения,
существующего до совершения сделки или подписания договора. Таким основанием
является признание договора незаключенным. Последствием...
Опубликовано: 7 февраля 2019
Налог на продажу квартиры менее 5 лет в собственности — новый закон и его нюансы
Недавно
стало известно, что в российском законодательстве произошли определенные
изменения. Они коснулись продажи жилой недвижимости. Если продавать ее после
пяти лет проживания, тогда налог платить не требуется. Законодатели это
объясняют...
Опубликовано: 5 февраля 2019
Банковский аккредитив: что это и как его использовать при крупных покупках
Аккредитив — это
специальная форма расчетов между покупателем и продавцом, которая защищает их
обоих. Простыми словами: это гарантия от банка, что продавец получит платеж,
если выполнит определенные условия.Аккредитив — это...
Опубликовано: 4 февраля 2019
Почему люди выбирают малогабаритки сегодня
Малогабаритки
были очень популярны в СССР, но и сегодня спрос на них не снижается. Ведь
небольшие квартиры и стоят дешевле, а значит, их может позволить себе большее
количество людей. Разбираемся,...
Опубликовано: 18 января 2019
Как узаконить перепланировку в квартире, если она уже сделана, в 2019 году
Главное о том, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в 2019 году
Опубликовано: 16 января 2019
Росреестр: новые правила сделок с недвижимостью. Вы о них знаете?
Теперь
вы можете заключать сделки о покупке или продаже недвижимости в электронном
формате, не выходя из дома.
Если
вы собираетесь покупать или продавать недвижимость, то наверняка вам интересно,
какие изменения...
Опубликовано: 26 декабря 2018
Как передать деньги при покупке квартиры
Как передать деньги за квартиру
Всего
существует четыре способа: наличными, через банковскую ячейку (она же —
депозитарий), через аккредитив и через депозит нотариуса. Из них надежны только
три последние. Ведь...
Опубликовано: 24 декабря 2018
Плюсы и минусы квартир в историческом центре Петербурга
Так ли это здорово - жить в самом сердце Петербурга? Давайте разберемся
Опубликовано: 21 декабря 2018
Единый государственный реестр прав на недвижимость – что это такое?
Что
такое единый государственный реестр прав на объекты недвижимости
Единый
государственный реестр прав на недвижимое имущество, или ЕГРП — это единый
государственный информационный ресурс, в котором хранятся данные о существующих...
Опубликовано: 19 декабря 2018
Идеальная семейная квартира для жителей Петербурга
Какие ключевые факторы при покупке квартиры у жителей северной столицы? Проверим на наглядном примере
Опубликовано: 17 декабря 2018
Кого можно признать утратившим право пользования на квартиру?
Прежде чем раскрывать эту
тему, скажем, что всё нижеописанное возможно только по решению суда.
Собственник
рискует утратить право на жилое помещение в следующих случаях:
1. Если он самовольно
перепланировал квартиру,...
Опубликовано: 12 декабря 2018
Можно ли продать квартиру, купленную с материнским капиталом
Очень
многие молодые семьи переживают, что нельзя продать квартиру, которую купили с
использованием материнского капитала.
Безусловно,
продать такую квартиру можно. Закон о маткапитале никаких запретов и
ограничений не предусматривает.
Но...
Опубликовано: 10 декабря 2018
Покупка квартиры по переуступке права собственности
Что такое переуступка?
Переуступка
не является способом купли-продажи недвижимости — это способ, с помощью
которого лишь меняется сторона (покупатель или дольщик) в договоре с
застройщиком. То есть новый покупатель, платя...
Опубликовано: 6 декабря 2018
Как правильно оформить недвижимость в браке, чтобы не делить её с супругом во время развода
От
развода не застрахована ни одна семейная пара. Помимо чисто нравственных
проблем, развод может повлечь за собой также и проблемы имущественного
характера – необходимость раздела имущества.
Как
известно, Семейным кодексом...
Опубликовано: 4 декабря 2018
Ошибки потенциальных покупателей квартиры в новостройке
Покупка квартиры в
новостройке на первый взгляд кажется чем-то простым, но это только на первый
взгляд. По факту же многие думают, что купить квартиру в новостройке значит
обезопасить себя от...
Опубликовано: 3 декабря 2018
"Умный дом": нужно ли это?
Даже застройщики готовы предложить такое ноу-хау в новых проектах. Так ли это нужно нам сегодня?
Опубликовано: 29 ноября 2018
Что ждать от ипотеки в 2019 году: насколько реальны прогнозы
В настоящее время
практически каждый житель Российской Федерации хоть раз брал кредит. И это не
удивительно, ведь все мы прекрасно понимаем, в какой экономической ситуации
находится наша необъятная страна. Но...
Опубликовано: 26 ноября 2018
Квартира-распашонка – что это такое?
Рынок недвижимости пестрит огромным количеством вариантов планировок. Один из самых интересных - квартиры типа распашонка
Опубликовано: 23 ноября 2018
Поближе к земле или к небу: какой этаж лучше выбирать при покупке жилья?
Покупка
квартиры – ответственный шаг в жизни человека, подразумевающий не только
серьезные финансовые затраты, но и определяющий качество его жизни на долгие
годы.
Представления
многих покупателей квартир о преимуществах расположения...
Опубликовано: 21 ноября 2018
Стоит ли оспаривать кадастровую оценку недвижимости?
Кадастровая оценка
недвижимости – это стоимость определённого объекта, установленная специальными
государственными экспертами. И хоть многие источники твердят, что кадастровая
оценка незначительно отличается от рыночных расценок и стремится приблизиться к
ним...
Опубликовано: 19 ноября 2018
Как ошибаются собственники при продаже квартир
Как
затянуть продажу вполне ликвидной квартиры на долгие-долгие годы, совершив
всего одну, зато роковую ошибку? Как обеспечить себе много проблем, пытаясь
сэкономить мало денег? Об этом и других ошибках, которые...
Опубликовано: 16 ноября 2018
Как происходит процедура удаленной регистрации сделок с недвижимостью?
Мало
кто из покупателей недвижимости знает, что можно зарегистрировать объект без нервов, очередей и бумажной бюрократии. Вышел закон, дающий право регистрации
недвижимости по интернету.
При
этом человек получает ряд бонусов:...
Опубликовано: 15 ноября 2018
Из арендатора в собственники: как выкупить съемную квартиру
Что нужно для оформления сделки и в чем преимущества перед ипотекой
Опубликовано: 14 ноября 2018
Уместный торг: как договориться о цене при покупке квартиры?
Купить квартиру в хорошем
районе, подходящую по всем пунктам именно вам за бюджетную стоимость – большая
удача. Учитывая стоимость объектов хороший торг никто не отменял. Как понять
уместен ли торг...
Опубликовано: 12 ноября 2018
Когда ребенка опасно прописывать в свою квартиру
Предлагаем рассмотреть основные случаи, когда прописка ребенка в квартиру может повлечь неблагоприятные последствия для ее владельца
Опубликовано: 9 ноября 2018
В чем разница кадастровой стоимости недвижимости от рыночной
Расскажем какая разница между этими объектами и что следует знать о данном аспекте
Опубликовано: 8 ноября 2018
5 типов продавцов, у которых не стоит покупать квартиру
Порой стоит отказаться от самого подходящего варианта, если его предлагает неподходящий продавец
Опубликовано: 6 ноября 2018
Когда подаренную квартиру будет практически невозможно продать
Достаточно
часто родственники прибегают к дарственной, чтобы гарантированно передать
квартиру кому нужно, минуя супругов и других наследников.
Одаряемый
становится собственником квартиры – точно так же, как если бы он ее...
Опубликовано: 2 ноября 2018